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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  對於大多數房企而言,剛過去的2013算得上是好年份,數據統計顯示,2013年國內房企銷售額合計達到2.3萬億元,同比增幅達36%。百億房企軍團擴大到71傢,較2012年增加18傢。可是在輝煌業績背後,總藏著一絲令人不安的焦灼:地價不降,房價上漲,市場上真實的購買力卻在暗地裡緊縮。與2012年年底"翹尾"行情不同的是,2013年年底的廣州樓市顯現出些許氣虛,尤其是市中心新盤的成交行情,盡管其貨量不多,但受制於尚未放松的調控政策以及高企房價對買傢心理的沖擊,其去貨速度低於發展商預期的樓盤不勝枚舉。相較之下,非中心區域的外圍板塊,新盤成交行情尚可,以東部樓市為例,過去一年以來,蘿崗區房價上漲幅度不小,預計2014年區域房價將有望突破均價2萬元/m2。

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  至於房價上漲會否引出新一輪針對房價的調控政策,筆者則持觀望態度。十八屆三中全會指出,經濟體制改革是全面深化改革的重點,核心問題是處理好政府和市場的關系。而建立房地產市場調控長效機制已被提上議事日程,換言之,房地產調控政策在短期內都不會出現明顯放松或加緊,而房企衰榮乃至整個行業的發展,都將交由市場來決定。可以預測的是,一線城市如北京、上海、廣州、深圳,其房價仍會保持滯漲態勢,一二手房的成交行情亦將趨於平穩。但在部分供應量過剩的三四線城市,或將出現成交量價的同步萎縮。

內容來自sina新聞

  2014年的廣州樓市"壓力山大"。先是在房貸方面,年初原本是房貸額度最為寬松的時節,但今年1月的房貸放款速度卻不盡如人意,首套房貸利率優惠更是隱退江湖,令"剛需"客心寒。信貸政策所釋放出的信號對於買傢置業心態上的影響,不容小覷。其次,在價格方面,由於2013年房地產市場整體向好,現時房價已被推高至騎虎難下的尷尬境地,市民在買與不買之間猶豫不決,發展商也在漲和降之間搖擺不定。此外,房地產稅擴圍的消息時有傳出,這對於投資客而言,是拋是守,也是房屋三胎一個艱難的選擇。

  如果把由新"國五條"、"穗六條"等政策貫穿的2013年看作"樓市政策年",那麼,2014年的廣州樓市將轉向"市場年",買傢對房地產市場的影響力將進一步擴大。

地產從政策年到市場年 百億房企軍團擴大到71傢

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-05/08432598430.shtml
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