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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  關鍵詞之:

  無獨有偶,搜房網針對"五一"樓市的調查結果顯示,近62%的受訪購房者意向購買100平方米以下"剛需"產品,近18%的購房者意向購買100~120平方米的產品。也就是說意向購買120平方米以下戶型的購房者占比達八成。從產品結構來看,市場上新貨的供應情況基本與實際需求相吻合。

  打折優惠銷售

面對實實在在的優惠,這個"五一"相信會有眾多購房者因促銷而成功入市。王荔玨 攝

  經歷瞭一季度成交量持續低迷,4月以來,已有不少發展商以墊首付、免息分期付款、免首付、加大折扣等促銷方式,率先打破樓市僵局。進入5月黃金月,為瞭釋放貨量,及時搶占更多的利潤,更多發展商加入瞭"以價換量"的隊伍。

  從供應產品來看,今年"五一"黃金月的推售產品仍以"剛需"產品為主。合富輝煌的統計數據顯示,100平方米以下的"剛需"產品、100~120平方米的產品分別占54%和18%,這兩種戶型產品占總體供應量逾七成。而120平方米以上的大戶型占比不到三成,大多集中在中心城區的荔灣、海珠、天河及外圍的番禺、新塘。

  向來被業內人士稱作"理性、穩定"的廣州樓市,也出現瞭些許不淡定的跡象。部分房企為瞭錯開"五一"開盤潮,趕在4月就開閘搶客。市場上在售樓盤的促銷力度也有所加大,或是在付款方式上給予買傢便利,或是直接降價10%,用最實在的優惠籠絡買傢。

五一樓市 打折季來瞭

  總價百萬可買三房

  小於120m2

  還有不到72小時,小夥伴們就正式進入"五一"小長假的休整節奏啦。但對於房地產從業人員而言,"五一"3天假期卻是加班的高峰期,盡管近年受到房地產調控政策的影響,"五一"、"十一"等傳統銷售節點的含金量已不復往昔。不過,由於今年一季度全國多地房地產行情走弱,不少急於扭轉態勢的房企都已佈局"五一"黃金月。

  不過,加大優惠促銷力度真能為樓盤帶來成交量的"漲姿勢"嗎?日前,搜房網在網上發起調查,有42.8%的受訪購房者表示"不會因為打折促銷等因素決定買房",認為"優惠不夠大";36.44%的購房者則表示"看情況,優惠夠吸引的話會買房";13.77%的購房者則會因為促銷活動而買房,認為會優惠很多。由此可見,近五成的購房者可能會因為促銷活動而在這個黃金周買房,但倘若樓盤促銷不夠給力,不買賬的購房者也大有人在。

集集鎮房貸試算  超七成新貨

內容來自sina新聞

  截至4月23日,5月廣州十一區預計有47盤推出新貨,其中住宅項目有37個,商業項目有10個,環比4月(41個)增加14.63%,但同比2013年5月(74個)下跌36.49%。在47個推新的樓盤中,老盤加推為33個,全新盤為14個,全新盤占比29.79%。

  關鍵詞之:

  優惠

  5月過半新貨

  據搜房網數據監控中心統計,5月廣州樓市預計有47盤推新,優惠樓盤達到26個,商傢打出的樓盤折扣力度都較大,出現8.8折、2萬抵20萬、1萬抵10萬等大優惠。

新營區農地貸款

  據不完全統計,在5月預計推新的47個樓盤中,預計將有26個優惠樓盤,占比55.32%,創今年來最高值,環比4月(18個)漲44.4%。

  值得註意是,5月推新的26個優惠盤讓利幅度都較大,如番禺華南板塊的全新盤諾德名築,主推74~101平方米兩房和三房單位,優惠為2萬抵20萬;黃埔科學城板塊的萬科·金色夢想,主推65~95平方米兩房和三房單位,優惠為1萬抵10萬;白雲新城板塊的全新盤綠地·時代雲都匯主推47~52平方米Loft公寓和39~78平方米酒店式公寓,團購可享8.8折優惠。

  剛需

  關鍵詞之:

  向東

  "剛需"客去新黃埔

  三天小長假時間有限,如果按照價格來挑選看樓路線,預算較為緊張的"剛需"婚房客戶,不妨把置業路線偏向東部樓市,新黃埔原蘿崗片區有多個樓盤推新,價格普遍在2萬元/m2以內,部分低至1.2萬~1.3萬元/m2,百萬元總價即可入手三房戶型。當中不乏全新亮相的樓盤,如珠江嘉園和天韻瑚璟花園,據透露,珠江嘉園的價格預計在1.3萬元/m2(帶精裝修),擬於"五一"過後開盤。而天韻瑚璟花園由於地理位置稍遠一些,單價11600元/m2起(帶精裝修),預計5月中下旬開盤。

  若是資金實力稍微充裕的首置"剛需"客,除瞭可以在新黃埔淡定選房,還可以重點瞭解一下天河、番禺和南沙的新貨信息。譬如天河員村板塊的天健上城,新組團裡涵蓋超高性價比的102平方米四房戶型,單價23000元/m2(毛坯)。而在番禺和南沙,全新盤夢想傢、諾德名築、祈福名都、星尚以及南沙的晴海岸、碧桂園天璽灣、富力·南沙唐寧、越秀濱海珺城等樓盤亦有中小戶型推出。

  本版撰文:

  記者王雯倩

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/08464097876.shtml

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