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● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

閑到長草!盤點全國那些閑置達10年之久的地塊

??隨著近日不動產統一登記工作的正式開始,圍繞在無數中國人民心中的“70年之痛”又再次成為熱議的話題,然而最讓人心塞的莫過於剛拿到房產證,就發現自己的使用期限隻剩50年,接下來帶大傢來看看那些空置多年卻仍舊一片荒蕪的“天價”地塊。

??2.嚴傢宅地塊

??1.上海徐傢匯中心地塊

??南油購物公園擬建位置位於深圳南山區南海大道與創業路交會處,周邊均是最發達的商業購物中心,就是這樣一塊黃金地塊,從1996年項目提出,到2010年已空置14年,荒草叢生,淪為廢品收購站。大概由於政府太過精益求精,力圖打造真正的“都市客廳”,而不斷修改設計方案,遲遲不動工。周邊居民每每路過都大覺可惜,政府若真想為民眾打造綠色休閑空間,還是早早動工吧,不然豈不太浪費。

??3.南油購物公園

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/16065981696538228080689.shtml

??20139月,徐傢匯中心地塊終於以217億元的天價成功拍出,然而此前,這塊號稱“上海市中心最後一塊黃金地”的地塊,已然閑置瞭18年。據悉,最早這塊地在1993年由韓國大宇公司拿下,後來卻因為資金問題等原因幾度易主,遲遲無法動工。為防止“囤地”,已與企業約定瞭開工時間為“交地後12個月內”,竣工時間為“動工後60個月內完成總建築面積的70%,動工後84個月內全部竣工”,這次真是由不得企業不開發瞭。

??民間二胎房貸風險4.錢江新城E-04地塊

??2004年以將打造“浙江第一高樓”的報道出現在媒體上的E-04地塊,到2014年已空置瞭十年,一度被當做停車場使用瞭很久。曾有傳說美國的地產大亨兆華斯坦集團(SPI)有意來此開發,後來又聞隻是傳言。到201411月杭州(樓盤)市規劃局終於又傳出新消息,但卻是“第一高樓”將變矮的消息,據透露,是因為該地塊正處於筧橋機場的航道之上,因此有高度限制。

??5.廣東華南新城地塊

??合生創展於2002年以3000多萬的價格拿下瞭廣東華南新城和天津京津新城兩幅空置地,然而直到2012年十年過去瞭,卻仍是一片空地,按照國傢相關規定已涉嫌閑置,但是合生官方解釋是開發量大,所以開發時間長,根據官方提供的情況,在這十年中,也隻開發瞭約三成地,實在讓人懷疑是否有囤地的意圖,而這還不是合生創展唯二“開發緩慢”的地塊。

??重劃區是什麼任何問題免費諮詢房屋信貸是什麼缺錢急用哪裡借錢看過瞭上面盤點的幾處地塊,可以想象這些也隻是冰山一角,其中不少都是為瞭繼續升值的目的而有意不開發,還有一些則是因為種種原因而一直拖瞭下來,隨著國傢對這類現象的管理越來越嚴格,看來不管是政府還是企業還是要提高效率才行啊!


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??位於上海靜安區萬航渡路上的嚴傢宅地塊,至2012年被新聞報道時已閑置瞭19年。該地於1993年被香港著名開發商九龍倉拿下,按當時的簽約條件,此塊地塊是外銷地塊,若很快進行開發,按當時外銷的房價來看,還可取得正常收益。但自中國加入世貿組織後,國內已逐漸取消內外銷房之分,若按照2002年時的周邊房價來開發就勢必虧本,於是一直到2012年,周邊房價已然突破4萬元/平方米,這時它能取得的利益便可想而知。雖然官方給出的理由是:周圍居民認為建築太高影響采光,雙方僵持不下,故無法動工。

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